不動産担保ローン初心者が知っておくべきこと
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不動産担保ローンの種類
取り扱い業者からみた、不動産担保ローンの分類です。
- 銀行系
- 銀行系の不動産担保ローンは、一般に金利が安くなります。融資額の幅も小額から高額までいろいろあります。不動産担保ローンでは金利が非常に重要になるため、まずは銀行系から調べてみるのがいいでしょう。ただし審査は厳しくなります。ある程度の価値がある不動産でないと融資をうけることができません。また不動産担保ローンの使用目的は原則自由ですが、目的を限定することで、金利を小さくすることができる場合もあります。
- 消費者金融系
- 消費者金融系の不動産担保ローンでは、銀行系にくらべて大きな額を融資するところがあります。金利は銀行系に比べて高めに設定されています。審査は緩めになっていますが、あまりにも緩いところは悪質な業者の可能性もあります。消費者金融系の不動産担保ローンには条件の幅が広いため、複数者の情報収集をするようにしましょう。相場を大きく外れたメリットをうたっている場合はとくに注意しましょう。